Juristische Expertise beim Immobilienkauf und -verkauf auf Mallorca

Der Erwerb oder die Veräußerung einer Immobilie auf Mallorca erfordert weit mehr als eine Unterschrift. Jede Transaktion verlangt juristische Expertise, vorausschauende Planung und ein strukturiertes Vorgehen, damit jeder Schritt rechtlich wirksam, konform und abgesichert ist.

Unsere Priorität liegt in der frühzeitigen Identifikation potenzieller Risiken, der Definition eines maßgeschneiderten rechtlichen Rahmens und der diskreten Begleitung des gesamten Prozesses, mit Klarheit, Präzision und einem festen Bekenntnis zur rechtlichen Sicherheit.

Rechtliche Klarheit vor Vertragsbindung

Auch scheinbar unkomplizierte Transaktionen können rechtliche Fallstricke bergen, die zu Verzögerungen oder Haftungsrisiken führen, wenn sie nicht frühzeitig geprüft werden:

Nicht offengelegte Belastungen, Dienstbarkeiten oder baurechtliche Einschränkungen
Fehlende Genehmigungen oder nicht zulässige Nutzung
Unklare oder einseitige Vertragsklauseln
Fehler bei Steuerabzügen oder ausstehende Meldungen
Verstöße mit Auswirkungen auf Zahlungsmodalitäten oder Übergabe

Eine präventive juristische Prüfung antizipiert diese Risiken und schafft die Grundlage für klare, sichere Entscheidungen.

Ein klarer rechtlicher Rahmen für jede Immobilientransaktion

Wir verbinden präzise juristische Analyse mit effizienter Umsetzung, stets mit dem Ziel, Ihre Interessen umfassend zu schützen.

Erstprüfung und Strategie
Sorgfältige Analyse der verfügbaren Unterlagen, frühzeitige Risikoerkennung und Entwicklung eines maßgeschneiderten rechtlichen Fahrplans, abgestimmt auf Ihre Ziele.
Umfassende Due Diligence
Prüfung von Eigentumsverhältnissen, Grundbuch und Kataster, Genehmigungen, Dienstbarkeiten, baurechtlichem Status und steuerlicher Belastung, zur Sicherstellung der rechtlichen Machbarkeit.
Vertragsgestaltung und -prüfung
Ausarbeitung und Verhandlung von Reservierungs-, Anzahlungs- und Kaufverträgen mit Fokus auf Klarheit, ausgewogene Verpflichtungen und rechtlich durchsetzbare Garantien.
Notarielle Koordination und Durchführung
Organisation von Vollmachten, Unterzeichnung, Zahlungsabwicklung, steuerlicher Behandlung und Eintragungen, persönlich oder per Fernabwicklung, mit klaren Fristen und vollständiger Dokumentation.
Nachbearbeitung
Begleitung bei Eintragungen, Steuererklärungen und weiteren Formalitäten, für eine rechtlich abgeschlossene und gesicherte Transaktion.

Unser Ansatz für die Mandantenbetreuung

Jeder Fall ist einzigartig. Unser Anspruch bleibt konstant: Wir begleiten Sie mit Klarheit, rechtlicher Sicherheit und dem Vertrauen, dass Ihre Entscheidungen fundiert und vorausschauend getroffen werden.

Was Sie bei jeder Transaktion erwarten dürfen:

Vollständige rechtliche Prüfung vor jeder Bindung, damit die Auswirkungen von Anfang an transparent sind.
Frühzeitige Risikoanalyse in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht, mit praxisnahen Optionen und Empfehlungen.
Vertragsentwurf und -verhandlung durch Ihre Anwältin, individuell auf Ihre Interessen zugeschnitten.
Umfassende Koordination mit Notariat, Registern und technischen Beratern, persönlich oder per Vollmacht.
Direkte und klare Kommunikation – mit einer festen Ansprechpartnerin, die auf Ergebnisse fokussiert ist.

Sie treffen die Entscheidungen, unsere Aufgabe ist es, Ihnen die rechtliche Klarheit und den Weitblick zu geben, die Vertrauen schaffen.