Exklusive Spezialisierung im Immobilienrecht
Unsere Tätigkeit ist vollständig dem Immobilienrecht gewidmet, mit fundierter juristischer Beurteilung und anspruchsvollen Kriterien für alle Phasen des Immobilieneigentums.
Spezialisierte Rechtsberatung für Immobilientransaktionen auf Mallorca
Unsere Tätigkeit ist ausschließlich dem Immobilienrecht auf Mallorca gewidmet. In diesem Rahmen beraten und vertreten wir internationale Käufer, Eigentümer und Bauträger.
Unsere Mission: Klarheit schaffen, rechtliche Risiken vorausschauend vermeiden und in jeder Phase des Immobilienlebenszyklus, vom Erwerb über die Entwicklung bis hin zum Verkauf und zur Nachlassplanung, für höchste Rechtssicherheit sorgen.
Mit fundierter Kenntnis des mallorquinischen Rechtsrahmens bieten wir umfassende rechtliche Beratung und Begleitung in sämtlichen Bereichen des Immobilienrechts, vom Zivilrecht über Grundbuch- und Bauvorschriften bis hin zu steuerlichen Fragen und Verwaltungsverfahren. Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess, von der ersten Due-Diligence-Prüfung bis zur notariellen Beurkundung und abschließenden steuerlichen Abwicklung.
Beratung basierend auf Spezialisierung, Prävention und Klarheit.
Präventives Rechtsverständnis
Wir erkennen Risiken, bevor sie entstehen, und gestalten Entscheidungen so, dass sie vermeidbar sind, für vorausschauende Sicherheit, weniger Überraschungen und höchste rechtliche Klarheit in jeder Phase.
Transparente und präzise Kommunikation
Wir liefern klare Informationen und präzise Erläuterungen in jedem Schritt, ohne unnötigen Fachjargon, damit Sie sich jederzeit sicher und bestens begleitet fühlen.
Ihre juristische Begleitung
Bei desalvador. ist Beratung direkt und individuell. Jedes Mandat wird persönlich betreut, mit Erfahrung, Urteilsvermögen und Engagement. Von Mallorca aus begleiten wir internationale Mandanten bei Immobilientransaktionen auf den Balearen, mit Klarheit und höchster Rechtssicherheit.
Pelayo de Salvador Morell
Spezialist für Immobilienrecht und Wirtschaftswissenschaftler mit 18 Jahren Erfahrung in der Beratung bei hochwertigen Immobilientransaktionen auf Mallorca.
Verbindet juristische Fachkompetenz mit wirtschaftlichem Verständnis und praxisnaher Erfahrung im internationalen Immobilienbereich.
Bietet persönliche Beratung auf Englisch und Spanisch für internationale Mandanten, mit präventivem Ansatz und individueller Begleitung.
Andrea Dimitrov Caicedo
Rechtsanwältin mit Schwerpunkt auf Immobilientransaktionen auf Mallorca, insbesondere in der rechtlichen und vertraglichen Due Diligence. Direkte Beratung auf Deutsch, Spanisch und Englisch, zusätzlich fließend in mehreren weiteren Sprachen, mit besonderer Erfahrung in der Betreuung anspruchsvoller deutschsprachiger Mandanten.
Praxisfälle: Expertise, die Ergebnisse schafft
Villa in Formentor — Küstengrenze vor Vertragsunterzeichnung geklärt
Wir stellten eine Überbauung auf öffentlichem Küstengebiet fest und passten die Grundstücksgrenzen an, um eine einwandfreie Eintragung im Grundbuch zu ermöglichen.
Flipping-Projekt in Alcúdia — Investition wegen baurechtlicher Illegalität vermieden
Wir stellten fest, dass die Immobilie vollständig illegal war, und halfen dem Mandanten, eine nicht tragfähige Investition zu vermeiden.
Finca in Alaró — Militärgenehmigung und baurechtliche Legalisierung erfolgreich abgeschlossen
Wir koordinierten die baurechtliche Legalisierung und erhielten die erforderliche Militärgenehmigung in weniger als zwei Monaten.
Villa in Andratx — Maßgeschneiderte Erwerbsstruktur zur Vermeidung der Vermögenssteuer
Wir verhinderten, dass ein deutscher Mandant in Spanien auf den gesamten Wert der Unternehmensvermögen besteuert wurde, indem wir eine spezifische Erwerbsstruktur entwickelten.